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自然資源部等7部門關于加強用地審批前期工作積極推進基礎設施項目建設的通知
來源: | 作者:管理員 | 發(fā)布時間: 2022-08-09 | 2222 次瀏覽 | 分享到:


  二、備選方案
  (一)占用耕地和永久基本農田的必要性
  分析占用耕地和永久基本農田的理由是否充分,其中,涉及占用永久基本農田的,應符合國家有關政策要求。分析備選方案各功能分區(qū)占用耕地和永久基本農田的數量、質量,占用比例是否符合要求,不占、少占耕地采取的工程、技術措施,點狀或塊狀附屬設施是否已充分避讓永久基本農田。同等工程技術和投資等條件下,推薦耕地尤其是永久基本農田占用比例低的方案。占比相同的,推薦占用耕地質量差的方案。

  涉及占用耕地的,分析項目所在區(qū)域補充耕地儲備庫指標是否充足,儲備指標不足的是否明確了補充耕地落實方式,是否能夠承諾在農用地轉用報批時能夠落實占補平衡要求。涉及占用永久基本農田的,分析是否按照“數量不減、質量不降、布局穩(wěn)定”的要求,落實了補劃方案,是否在縣域內補劃,未在縣域補劃的,說明理由。

 ?。ǘ┕δ芊謪^(qū)和用地規(guī)模的合理性
  分析用地總規(guī)模、單位用地水平、各功能分區(qū)建設內容及用地規(guī)模符合對應的工程項目建設用地指標。分析備選方案用地和各功能分區(qū)是否體現了項目所在區(qū)域的地形地貌特征,是否充分利用既有設施、線路、場站,是否合理利用地上地下空間或者科學合理提高項目投資強度、容積率、建筑密度,是否采取土地復合、功能混合和設施融合或者應用先進的工藝流程、施工工藝和技術減少占用土地,是否設置了不必要的功能分區(qū),是否存在“搭車用地”,是否符合國家或地方用地標準等。跨市域項目,應明確各市用地規(guī)模和功能分區(qū)。國家和地方均有標準的,按更嚴格的執(zhí)行。在滿足要求的前提下,盡量選用標準的中、低值,減少占地。

 ?。ㄈ┍茏屔鷳B(tài)保護紅線的充分性
  分析合理避讓生態(tài)保護紅線的情況,無法避讓的詳細說明符合生態(tài)保護紅線管控規(guī)則的具體情形、空間布局和面積,以及可能造成的生態(tài)環(huán)境影響和減輕生態(tài)環(huán)境影響的具體措施。

 ?。ㄋ模┕?jié)地水平的先進性
  從建設項目適用的設計依據、技術規(guī)范、技術標準出發(fā),分析項目在設定的建設參數下,采用的節(jié)地技術、節(jié)地措施,取得的節(jié)地效果,并與節(jié)約集約用地案例進行對比,得出項目節(jié)地先進性結論及下階段改進優(yōu)化的建議(不再另外開展項目節(jié)地評價)。

  三、推薦方案情況
  從選址、技術、用地、投資等各方面綜合闡述最終選用方案的理由,以及自然資源主管部門參與選址選線過程中意見采納情況。

 

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